Mietshausverwaltung

Bei einer Verwaltung Ihres Mietshauses durch uns sind in der Verwaltergebühr folgende Leistungen enthalten:

- Erstellen und Abschluss von Mietverträgen im Auftrag und Wünschen des Eigentümers

- Kündigungen aussprechen

- Entgegennahmen von Kündigungen

- Wohnungsabnahme- und Übergabemanagement mit Protokollführung, sowie Ablesen der Zählerstände und

     Messeinrichtungen

- Durchsetzung von Mietanpassung nach Mietspiegel oder Vergleichswohnungen

- Forderungen aus Mietverträgen und ihre Durchsetzung

- Erstellung der Nebenkostenabrechnung und deren Einzug

- Überwachung der Mietzahlungen

- Eintreibung ausstehender Mietzahlungen

- Kontoführung

- Einzug und Verwaltung der Kaution

- Führung des Schriftverkehrs mit Mietern

- Führung des Schriftverkehrs mit Behörden und Versicherungen

- Einholen von Angeboten Instandhaltung

- Erteilung von Aufträgen bis zu einer von Ihnen festgelegten Höhe

- Überwachung von Handwerkeraufträgen bis zu einer Höhe von 10.000,00 € je Auftrag

- Prüfung und Anweisung von Rechnungen

- Monats-, Quartals- oder Jahresabrechnung mit dem Eigentümer

- Beratung bei umfangreichen Sanierungsmaßnahmen

Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Mietern, Lieferanten, Handwerkern und Behörden. Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung erfolgt im Rahmen der ges. Vorschriften. Unsere Buchhaltung ist so aufgebaut, dass sie auch für Laien leicht nachvollziehbar ist und Fragen zur Nebenkostenabrechnung schnell beantwortet werden können.